Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-68 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 500-27-29 (доб. 565, бесплатно)
Правовые документы
Назад

Вступление в наследство после смерти по завещанию какие документы нужны

Опубликовано: 03.07.2020
Время на чтение: 11 мин
0
3

Можно ли отказаться от наследства?

Граждане должны знать, что одновременно с имущественными активами передаются и долговые обязательства наследодателя. Они являются единым целым, и разделить их нельзя, об этом говорится в ст. 110 ГК РФ.

Если граждане понимают, что долговых обязательств намного больше, чем объект, который отписал завещатель, то необходимо оформить письменный отказ. Для этого необходимо обратиться к нотариусу и запротоколировать все документально.

  1. Недвижимость, заложенная банку, либо с зарегистрированными в ней лицами, обладающими правом пожизненного проживания.
  2. Долговые обязательства.

Невозможно принять наследство и отказаться от долгов. Наследники вправе либо полностью согласиться с волей завещателя и принять наследство таким, каково оно есть, либо отказаться от него. Отказ оформляется в той же нотариальной конторе, где и открыто наследственное дело. Отказаться можно совсем, не указывая причин и тех, кому перейдут права на наследство, либо составить отказ в пользу любого лица из числа указанных в завещании, или не указанных.

Как составляется завещание?

Человек в письменном виде составляет проект завещательного бланка. Или можно воспользоваться услугами юриста, который со слов заявителя составит документ, после этого его необходимо прочитать и поставить личную подпись и дату составления. Любое завещание необходимо удостоверить в нотариальной конторе. Документ требуется составить в письменном виде, никакие устные обещания перед законом не действуют.

Что можно указать в распоряжении:

  • одного или нескольких претендентов (ФИО, дату и место рождения, желательно прописку, чтобы человека проще было найти после смерти наследодателя);
  • перечислить кому, какие вещи и предметы достанутся;
  • указать конкретные доли каждого наследника. Если их не указывать, то каждый из избранников получит равную часть из наследной массы.

Кроме того, завещатель может включить исключительные условия наследования, например, обязать наследника содержать домашнего любимца усопшего. Нельзя включать такие пункты, как поменять вероисповедание, расторгнуть брак, бросить учебу и т.д.

Сроки оформления

При написании завещания наследодатель может информировать об этом наследников, которых он включил в список. Но может возникнуть ситуация, когда наследник не знает, было ли оформлено завещание.

В данном случае необходимо отправиться в ближайшую нотариальную контору.

Там есть связь со всеми нотариусами, они информируют о наличии или отсутствии завещания.

После этого наследник обращается за завещанием к нотариусу, который его оформлял.

Тот выдает дубликат с отметкой об отсутствии изменений.

За такой же отметкой нужно обращаться и тем наследникам, у которых документ хранился на руках. Наследство квартиры по завещанию требует наличия определенных документов.

В этом разделе мы подробно расскажем о том, как оформить квартиру по наследству по завещанию.

Документы на вступление в наследство на квартиру по завещанию:

  • документ о факте смерти – свидетельство о смерти и прописка в наследуемой квартире;
  • документ, подтверждающий право наследования;
  • дополнительные бумаги – паспорт наследника, документация на недвижимость: кадастровый паспорт, выписка из ЕГРП, свидетельство о праве собственности.

Какие документы для вступления в наследство на квартиру по завещанию понадобится мы разобрались.

Далее поговорим о том, как происходит оформление наследства на квартиру по завещанию.

Вступление в права на завещанное имущество имеет ограниченный срок: полгода. Если получатель не знал о наследстве, он должен представить нотариусу документально оформленные уважительные причины его отсутствия.

К ним относятся:

  • длительная командировка;
  • пребывание на лечение продолжительное время;
  • нахождение в тюрьме или колонии;
  • незнание о смерти родственника.

В этом случае нотариус может оформить восстановление срока наследования.

При этом нужно письменное согласие всех наследников.

Выданные прежде свидетельства о праве наследования аннулируются. Все доли пересматриваются с учетом доли нового наследника.

Часто бывает, что получатели наследства не соглашаются с восстановлением срока. Тогда пропустивший по уважительной причине наследник передает заявление в суд. К нему прилагается отказ нотариуса о принятии прав восстановления. В суде при признании причины уважительной его восстанавливают в правах.

Важно! Сроком восстановление считается полгода с того момента, когда наследник узнал о завещании.

Установленный законом срок в 6 месяцев на вступление в наследство с момента его открытия наследниками может быть упущен в силу различных обстоятельств. В таких случаях действовать можно двумя путями?

Их можно восстановить, но для этого необходимо доказать наличие уважительной причины для пропуска. Течение срока может восстановить только суд, поэтому следует подать соответствующее ходатайство. Одновременно готовится и подаётся иск о пересмотре наследственного дела.

Предлагаем ознакомиться  Расчет при увольнении: сроки выплаты, расчет, калькулятор

Законодательно не закреплено понятие «уважительной причины». Согласно судебной практике, суд примет в качестве таковых:

  • длительное пребывание в стационаре самого наследника или длительная болезнь близкого родственника;
  • длительную зарубежную поездку по служебным делам;
  • намеренное сокрытие факта смерти завещателя другими преемниками;
  • проживание в местности, где отсутствует всякая связь;
  • характер работы. Например, длительное пребывание в море на судне в качестве матроса.

Любая уважительная причина должна быть обоснована документами. Чтобы суд продлил срок, необходимо убедить его в этом. Поэтому в качестве доказательств нужно будет предъявить выписку из стационара, медицинские карты близкого родственника, документы из командировки и прочее.

Если решение суда будет в пользу заявителя, всё унаследованное другими преемниками имущество будет возвращено в наследственную массу, а потом снова поделено с учётом нового наследника.

Вступление в наследство после смерти по завещанию какие документы нужны

Перечень требуемых бланков считается стандартным, поэтому трудностей с их подготовкой не должно возникнуть.

К основному списку относятся следующие документы:

  1. оригинал завещания;
  2. общегражданский паспорт обратившегося гражданина;
  3. свидетельство о смерти завещателя;
  4. справка из ЖЭУ о месте последней прописки усопшего или выписку из домовой книги, если он проживал в частном доме;
  5. доверенность на представителя, если человек не лично обращается за получением наследства.

Кроме того, могут потребоваться следующие документы:

  • свидетельство о праве собственности на жилые помещения, земельные участки, транспорт;
  • письменный отказ других наследников от наследства;
  • отчет об оценке имущества.

Необходимо предъявить оригиналы перечисленных документов и их копии.

Иногда граждане не подозревают, что в их пользу составлено завещание, по этой причине они пропускают срок подачи заявления для вступления в наследство.

Если другие наследники уже поделили завещанные имущественные активы, то человеку придется решать этот вопрос через суд.

Для этого требуется:

  • составить исковое заявление, подать его в суд;
  • приложить копии документов;
  • дождаться решения суда.

В любом случае необходимо доказать, что причина пропуска срока была уважительной, в противном случае судья вынесет отрицательное решение и срок для получения наследства не будет восстановлен.

Откуда можно узнать о завещании?

После составления бланка и удостоверения его у нотариуса, можно действовать несколькими путями:

  • наследодатель сам передает копию документа избранным лицам, а оригинал остается в сейфе нотариата;
  • информировать претендентов на наследство о том, в какой конторе хранится распоряжение.

Если неизвестно, оставил ли человек завещание или нет, то после его смерти можно обратиться в нотариальную контору и сделать запрос, чтобы сделать поиск по системе.

Порядок оформления наследства по завещанию

Чтобы получить причитающееся имущество покойного родственника, необходимо соблюсти порядок вступления в наследство по завещанию. Предусмотрена определённая пошаговая инструкция, от которой не следует отступать. Поэтому предпринимаются следующие шаги:

  1. Необходимо разыскать завещательный документ.
  2. Открытие наследства.
  3. Подача заявления.
  4. Проверка предоставленной документации.
  5. Принятие имущества покойного.
  6. Исполнение последней воли умершего.

Розыск завещания

Свою последнюю волю относительно собственности необходимо изложить в завещании. Но потенциальных наследников необходимо уведомить о наличии данного документа. Есть 2 способа:

  • передать один из экземпляров своим преемникам. Один экземпляр должен храниться в нотариальной конторе;
  • любым доступным способом информировать своих преемников о том, что в конкретной нотариальной конторе хранится завещание. По требованию наследников и с согласия самого наследодателя можно получить копию распорядительного документа.

У нотариусов существует своя база, в которой зарегистрированы все составленные в России завещания. Родственники покойного могут и не подозревать о том, что он заранее предусмотрел варианты распоряжения своим имуществом. Они могут обратиться в нотариальную контору по месту регистрации завещателя или в любую другую и сделать запрос на поиск завещания. Но провести процедуру можно только после получения на руки свидетельства, подтверждающего факт смерти.

Открытие наследства

Вступление в наследство после смерти по завещанию какие документы нужны

Процедура открытия представляет собой факт заведения нотариусом наследственного дела. Обращаться с комплектом документов необходимо в нотариат по месту жительства умершего или по месту нахождения его имущества. Если собственности много, то по месту регистрации самого крупного и дорогостоящего объекта. Предъявить необходимо:

  • завещание, на котором стоит отметка о том, что оно заверено нотариусом;
  • свидетельство, подтверждающее факт смерти;
  • документы о наличии собственности у покойного. Например, электронную выписку из ЕГРН о наличии квартиры по конкретному адресу.

Подача заявления

Необходимо соблюсти заявительный порядок. Для этого необходимо, чтобы каждый преемник самостоятельно оформил согласие на принятие наследства или отказ. Заявление составляется в простой письменной форме, нотариус предоставит образец для списывания. Каждый наследник должен заплатить за подачу заявления технический тариф – 300 рублей.

Заявление подаётся лично. Если нет такой возможности, то можно доверить это своему доверителю, но предварительно оформив на его имя нотариальную доверенность. Есть несколько нюансов:

  • если наследнику ещё не исполнилось 14 лет, то заявление от его имени пишет его законный представитель. Дополнительно спрашивать разрешения у органов опеки и попечительства нет необходимости;
  • если наследнику уже есть 14 лет, но совершеннолетия он ещё не достиг, то заявление он пишет сам. Но к нему приложением идёт письменное согласие его законного представителя;
  • если наследник живёт довольно далеко, то он может подать заявление по месту своего жительства. Нотариус сам направит его почтой по адресу, где жил покойный.
Предлагаем ознакомиться  Какую фамилию оставить при разводе

Проверка документов

В обязанности нотариуса входит проверка всей документации, которую представляет наследник. Для этого ему необходимо:

  • провести проверку достоверности паспортных данных;
  • проверить подлинность, законность и действительность завещания;
  • при необходимости, провести проверку родственных связей;
  • выявить список родственников и иных лиц, которым может быть положена обязательная доля в наследстве. Если такие будут обнаружены, провести распределение наследственной массы с их учётом;
  • выполнить необходимые нотариальные действия.

Принятие наследства

Нотариусу для проведения всех необходимых действий отводится полгода. Это законный срок вступления в наследство. По истечении этого периода преемник сможет получить на руки соответствующее свидетельство. При необходимости, этот срок может быть судом либо увеличен, либо уменьшен.

Основанием для сокращения срока может стать необходимость наследника оформить имущественное право. Но это возможно только в том случае, если наследник один, завещание оформлено верно, других претендентов нет, в том числе тех, кому положено выделить обязательную долю.

Основанием для увеличения срока может стать необходимость поиска других наследников, включая тех, кому необходимо выделить обязательную долю.

Это регистрация имущественного права на имущество покойного завещателя. Но нередко этому предшествуют следующие события:

  • охрана наследственной массы;
  • розыск имущества, его изъятие у других лиц, незаконно им пользующихся;
  • исполнение некого долгового обязательства;
  • передача имущества во владение законному наследнику.

Если в качестве наследника указаны несовершеннолетние дети или лица, полностью или ограниченно дееспособные, исполнителем по завещанию может быть назначен третий человек. Он буде выполнять действия в интересах наследника.

Для того чтобы принять наследство по завещанию и получить соответствующее свидетельство, необходимо заплатить государственную пошлину. Её размер определяется в зависимости от оценочной стоимости имущества. В НК РФ прописано, что нотариусу нужно будет предъявить платёжный документы на сумму, равную:

  • 0,3% от стоимости, которая указана в оценочном акте, но не более 100 тысяч рублей, если свидетельство получает родственник первой очереди;
  • 0,6% от стоимости имущества по акту оценки, но не более 1 млн. рублей, если свидетельство оформляют другие люди.

Этап

Описание

Сбор документов Перечень бланков может отличаться в зависимости от перечня наследуемого имущества и степени родства наследников.
Открытие наследства Необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умершего человека.
Подача заявления Каждый претендент индивидуально заполняет бланк, чтобы принять наследство.
Проверка документов Сотрудник конторы должен проверить достоверность документов и правильность их составления. Например, сверяются ФИО в завещании со сведениями в паспорте.
Принятие наследства Нотариус по истечении законодательного срока выдает гражданам свидетельство о праве на наследство.
Регистрация собственности Завершающим этапом оформления недвижимости, автомобиля или земельного участка является регистрация в уполномоченном органе.
Важно! Обратиться за получением наследственной массы по завещанию нужно в течение шести месяцев с момента открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Этот момент обозначается датой смерти завещателя, этот факт подтверждается сведениями из органов ЗАГС.

Инструкция по оформлению

Шаг 1. Обращение в нотариальную контору. После того как завещание было обнаружено, необходимо объявить о принятии наследства.

Возможны два варианта:

  1. Пишется заявление о принятии наследства. Причем написать его должны все наследники в едином месте у одного нотариуса.

    Если кто-то из них обратился в другой нотариат, по общей базе информация будет проверена. Если уже есть принятое заявление от другого наследника, данному заявителю будет отказано.

    Его перенаправят в тот нотариат, где открыто наследственное дело. При проживании в другой местности, можно воспользоваться почтой.

    Пересылаемое почтой заявление заверяется у местного нотариуса. Подать заявление может доверенное лицо, права которого должны быть зафиксированы нотариально. Если наследник несовершеннолетний гражданин, нужно также иметь письменное согласие его родителя.

  2. Фактическое принятие наследства. Заключается оно в распоряжении имуществом.

    Наследник оплачивает все счета, связанные с квартирой в наследство по завещанию, гасит все долги наследодателя, занимается охраной имущества. Заявление в данном случае писать не надо, но придется доказывать документально о своих правах. Нужно будет предоставлять квитанции об оплате, договоры по охране квартиры.

Важно! Обращение должно быть проведено сроком до шести месяцев с момента кончины завещателя.

Шаг2. Сбор документов на наследство квартиры по завещанию.

Нотариус проверяет подлинность всех документов, которые были поданы: документ, подтверждающий смерть, завещание.

Подвергаются проверке паспортные данные в завещании с документами, предоставленными наследниками. При отметке в завещательном документе о передаче недвижимости близкому родственнику, нужен документ о родстве.

Предлагаем ознакомиться  Незаконное хранение оружия и ответственность за это по статье УК РФ

Вступление в наследство после смерти по завещанию какие документы нужны

Нотариус занимается проверкой наличия права обязательного наследования. Если такое обнаруживается, оно сразу учитывается при распределении наследства. Если имеются возражения против выделения такой доли, наследники могут заявить в суд.

Важным документом является оценочная стоимость квартиры. Она должна быть реализована после кончины завещателя. От установленной стоимости будет зависеть размер госпошлины. Также она будет указываться в свидетельстве о наследовании.

Шаг 3. Оплата услуг нотариуса. Размер госпошлины для родных 1 и 2 очереди определяется 0,3% стоимости недвижимости, но не более 100000 рублей. Для всех остальных данная величина составляет 0,6%. Она не должна превышать 1000000 рублей. Исключением считаются лица, которые совместно жили с умершим. Также к данной категории относятся инвалиды и несовершеннолетние.

Важно. Если наследников несколько, размер выплаты госпошлины должен быть пропорционален наследуемой ими части недвижимости.

Шаг 4. Оформление свидетельства о наследовании.

Передается при желании каждому наследнику с указанием стоимости и состава наследства на основании документа об оценочной стоимости квартиры.

Вместе с имуществом к наследникам переходят и долги, если таковые были у завещателя. Перед следующим шагом – оформлением права собственности – наследники должны выплатить все долговые обязательства или письменно принять их на себя. Например, выплату ипотечного кредита.

Шаг 5. Оформление права собственности. После этого шага наследник считается получившим квартиру в свою собственность. Причем датой вступления в наследство будет считаться дата кончины завещателя, а не дата регистрации права собственности.

Это что касается, как вступить в права наследства на квартиру по завещанию. Далее о сроках оформления и стоимости процедуры.

Сколько нужно заплатить за наследство?

Вступление в наследство после смерти по завещанию какие документы нужны

Правопреемники должны быть готовы к тому, что за наследство придется заплатить определенную стоимость.

Что сюда включается:

  • оценка имущества у независимых экспертов;
  • услуги нотариуса за нотариальные действия;
  • госпошлину за наследство.

Сумма госпошлины может отличаться, она зависит от нескольких факторов, во-первых, от стоимости наследуемого имущества, во-вторых, от степени родства с наследодателем.

0,3% от стоимости получаемого имущества, но не более 100 тыс. руб. Если вопрос касается близких родственников, входящих в состав первой очереди.
0,6% от стоимости всего имущества, максимум – 1 млн. руб. В этом случае речь идет о других родственниках или лицах, не связанных с завещателем кровными узами.

Никаких других налогов уплачивать не требуется. Но стоит помнить, что если недвижимость, полученная по наследству, будет продана ранее трех лет с момента оформления, то придется заплатить НДФЛ в размере 13% от суммы, указанной в договоре купли-продажи.

Стоимость принятия наследства

Сколько стоит вступить в наследство по завещанию на квартиру?

Стоимость будет формироваться из следующих затрат:

  • первичное обращение к нотариусу: размер от 500 рублей до 900 рублей в зависимости от региона;
  • подтверждение наличия завещательного документа: 100 рублей;
  • стоимость оформления заявления об открытии дела: 300 рублей;
  • открытие конверта с завещанием: 300 рублей;
  • оформление нотариального запроса на документы: данная услуга необходима при отсутствии нужной документации и стоит 50 рублей за каждый экземпляр;
  • госпошлина: размер зависит от рыночной цены недвижимости 0,3% или 0,6 %;
  • оценка наследуемой квартиры: проводится на момент кончины завещателя – 5000 рублей;
  • свидетельство о праве собственности: 200 рублей.

Кто может оспорить?

Итак, наследование квартиры по завещанию, кто может оспорить?

В статье 1131 ГК прописаны граждане, имеющие претензии к оспариванию завещательного документа.

При получении собственности по завещанию введено такое значение как обязательная доля. Она будет ограничивать наследников.

оформление наследства по завещанию

Обязательная доля предоставляется детям до 18 лет и недееспособным детям завещателя, его родителям-пенсионерам, супругу/супруге, если они не могут о себе позаботиться.

Эта доля будет измеряться половиной части недвижимости, которая досталась бы этим родственникам по закону.

Срок для оспаривания утвержден в статье 181 ГК:

  • три года при признании завещателя недееспособным;
  • год при составлении документа под угрозой.

Аннулирование документа наследования осуществляется в случае расценивания наследников недостойными:

  • граждане, совершавшие преступные поступки в отношении завещателя;
  • родители без родительских прав, если наследодатели дети;
  • граждане, не осуществлявшие содержание наследодателя, возложенное по закону.

Если документ наследования будет аннулирован, то вместо него предлагается завещание, составленное ранее, если таковое существовало.

Завещание предполагает возможность передачи квартиры вне зависимости от родственных связей.

При его составлении следует помнить о тех лицах, которые имеют право на обязательную долю.

Составлять документ нужно с соблюдением всех правил, чтобы потом не было разбирательств между наследниками, тянущихся годами

Надеемся, что эта статья была вам полезна и теперь вы знаете, как оформить наследство на квартиру по завещанию и как происходит вступление в наследство по завещанию на квартиру после смерти завещателя.

, , , , , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector