Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-68 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 500-27-29 (доб. 565, бесплатно)
Правовые документы
Назад

Вернуть деньги за недостающие метры у застройщика образец заявления

Опубликовано: 06.04.2020
Время на чтение: 3 мин
0
7

Разбираем все виды претензий к застройщику

211 Просмотров Активный рост числа возводимых многоэтажек логично должен обеспечивать жителей страны жильем. Даже с учетом того, что квадратные метры приобретаются, спрос есть всегда.

И застройщики, которые не всегда честные, могут манипулировать сроками сдачи, качеством вводимого в эксплуатацию объекта. Неудивительно, что у людей возникает претензия к застройщику.

Содержание статьи Случаи, когда застройщиком затягиваются сроки сдачи, участились, неудивительно, что недовольство вложившихся в квартиры граждан растет, ведь они уже могли справлять новоселье. Вполне законно строительная компания может отодвигать сроки сдачи, но при этом должна сообщать как минимум за 60 дней до предполагаемой даты. Важно! Сами покупатели решают соглашаться или нет на подобное предложение.

Советы дольщикам: что делать, когда площадь квартиры отличается от проектной

Опубликовано В большинстве случаев площадь готовой квартиры, построенной по договору долевого участия, отличается от проектной. Поэтому у дольщиков неизбежно возникают вопросы.

Вернуть деньги за недостающие метры у застройщика  образец заявления

После того как квартира принята БТИ и вам становится известна точная площадь вашего жилья, вы можете предпринять какие-либо действия. Если у вас было отмечено уменьшение площади квартиры, то вам необходимо внимательно ознакомиться с договором. Предусмотрен ли в нем пункт о пересчете стоимости жилья?

В заявлении укажите ваш банковский счет, чтобы застройщик мог перечислить разницу, в том случае если договором предусмотрена денежная компенсация. Однако часто в условиях договора прописан взаиморасчет между организацией и дольщиком. Заявление нужно вручить представителю застройщика и только под расписку. Допускается направление заявления заказным письмом с описанием вложения и уведомлением.

Предлагаем ознакомиться  Денежный агрегат это

В том случае, если застройщик отказывается выполнять условия договора, или тянет с выплатой, вы имеете право обратиться в суд. В таком случае подается исковое заявление с требованием защитить права потребителя – то есть вас. 

Как правильно составить претензию застройщику о возврате денег

» В процессе строительства дома застройщик очень часто допускает различные нарушения условий договора.

По большей части они связаны с несоблюдением сроков строительства и сдачей объекта с явными недоделками по качеству. В некоторых случаях нарушения бывают настолько существенными, что дольщик вынужден прекратить свое участие в проекте.

Если инвестор решил отказаться от дальнейшего выполнения договора, направляется претензия к застройщику о возврате денежных средств и выплате пени за их использование. Как правильно составить и отправить претензию в строительную компанию, и как грамотно сформулировать свои требования к застройщику, чтобы они были удовлетворены.

Об этом и поговорим в статье.В законе предусмотрено ряд оснований, которые и потребовать назад свои деньги, вложенные в строительство дома. Таковыми являются:Привлечение денег граждан строительной компанией, которая не

В (название застройщика из договора) Адрес___________________________ От Фамилии Имени Отчества Адрес:_______________________________ Телефон______________________________ Претензия.

Цена договора составляет _______ рублей и была оплачена мной в полном объеме. Стоимость 1 кв.м. площади по пункту ___ договора определена в сумме _____ рублей. Согласно п._____ договора цена договора подлежит изменению в случае отклонения фактической общей площади объекта долевого строительства по данным технической инвентаризации от проектной площади.

Фактическая площадь квартиры по результатам технической инвентаризации составляет ______ кв.м., то есть меньше проектной на _____ кв.м. В соответствии с ч.2 ст.

Как посчитать сумму возврата

В разделе «предмет договора» должна быть указана точная площадь вашего жилья. Фактическую площадь определяете или вы при приеме жилья от застройщика или БТИ. Разница между этими цифрами и есть предмет взыскания. 

Предлагаем ознакомиться  Закон о вымогательстве денег

24 марта 2019 г.

Вернуть деньги за недостающие метры у застройщика – образец заявления

Дольщики нередко сталкиваются с ситуацией, когда готовая квартира меньше заявленной по метражу.

При этом по договору оплата производится за каждый квадратный метр по первоначальному проекту.

В данном случае необходимо подать заявление на возврат излишне уплаченных средств. Содержание статьи: С января 2020года в ФЗ № 2014 «О долевом строительстве» вводятся следующие варианты определения стоимости квартиры:

  • alt

    Сумма на строительные затраты и оплату услуг строительной компании.

  • Умножение стоимости 1 кв. м. на общую площадь проданного объекта.
  • Умножение цены 1 кв. м. приведенной и общей приведенной площади. Данный вариант используется для квартир, в которых предусмотрен балкон, веранда, терраса или лоджия.

Общая приведенная площадь представляет собой сумму общей площади с площадью лоджии, веранды, террасы или балкона с использованием пониженного коэффициента. В соответствии с Приказом Минстроя России № 854/пр.

Претензия потребителя к Застройщику

Директору ___________________________________ _____________________________________________ _____________________________________________ от Потребителя (участника долевого строительства) _____________________________________________ проживающего по адресу: ______________________ Претензия!

(о нарушении Застройщиком условий договора об участии в долевом строительстве) Я, являясь участником долевого строительства кв.

В соответствии с пунктом _____ договора № _____ от _________ срок передачи квартиры участнику долевого строительства установлен не позднее ___________, просрочка исполнения обязательства составила _____ дней.

На сегодняшний день, многие строительные фирмы занимаются строительством жилых зданий (в том числе и в Чебоксарах), по договору участия в долевом строительстве (УДС).

И в текущей, сложной экономической обстановке застройщики стали чаще нарушать права дольщиков и заканчивается это долгостроем или мошенничеством.

, , , , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector