Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-68 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 500-27-29 (доб. 565, бесплатно)
Правовые документы
Назад

ФЗ 127 О переводе земель инструкция по применению

Опубликовано: 07.04.2020
Время на чтение: 3 мин
0
5

Статья 14. Отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к
определенной категории

Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с
переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной
категории в другую, осуществляется Земельным кодексом Российской
Федерации, настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и
принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской
Федерации.

1. Для перевода земель или земельных участков в составе
таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается
ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о
переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее
также - ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган
местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.

1) органами государственной власти субъектов Российской
Федерации в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением
земель, находящихся в собственности Российской Федерации;

2) уполномоченным Правительством Российской Федерации
федеральным органом исполнительной власти в отношении иных земель.

1) кадастровый номер земельного участка;

2) категория земель, в состав которых входит земельный
участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается
осуществить;

3) обоснование перевода земельного участка из состава земель
одной категории в другую;

4) права на земельный участок.

1) пункт 1 статьи 4 утратил
силу с 1 января 2017 г. согласно Федеральному закону от 3 июля 2016 г. № 361-ФЗ;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для
заявителей - физических лиц);

2.1) выписка из единого государственного реестра
индивидуальных предпринимателей (для заявителей - индивидуальных
предпринимателей) или выписка из единого государственного реестра юридических
лиц (для заявителей - юридических лиц);

3) выписка из Единого государственного реестра недвижимости
на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в
другую предполагается осуществить;

4) заключение государственной экологической экспертизы в
случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;

5) согласие правообладателя земельного участка на перевод
земельного участка из состава земель одной категории в другую, за исключением
случая, если правообладателем земельного участка является лицо, с которым
заключено соглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного
участка;

6) пункт 6 части 4 статьи 2утратил силу с 1 января 2008 г. согласно
Федеральному закону от 18 декабря 2006 г. № 232-ФЗ.

4.1. Документы, предусмотренные пунктами 2 и 5 части 4
настоящей статьи, направляются заинтересованным лицом в исполнительный орган
государственной власти или орган местного самоуправления. Документы,
предусмотренные пунктами 1, 2.1, 3 и 4 части 4 настоящей статьи, запрашиваются
исполнительным органом государственной власти или органом местного
самоуправления в органах и подведомственных государственным органам или органам
местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся
указанные документы, если заинтересованное лицо не представило указанные
документы самостоятельно.

Предлагаем ознакомиться  Как оформить самозахват земли в собственность в 2020 году

5. Исполнительные органы государственной власти или органы
местного самоуправления ходатайствуют о переводе земельных участков из состава
земель одной категории в другую без согласия правообладателей земельных
участков в случаях перевода земельных участков из состава земель одной
категории в другую для создания особо охраняемых природных территорий без
изъятия земельных участков у их правообладателей либо в связи с установлением
или изменением черты населенных пунктов.

1. Ходатайство направляется заинтересованным лицом в
исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления,
уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.

1) с ходатайством обратилось ненадлежащее лицо;

2) к ходатайству приложены документы, состав, форма или
содержание которых не соответствует требованиям земельного законодательства.

3. Ходатайство, не подлежащее рассмотрению по основаниям,
установленным частью 2 настоящей статьи, подлежит возврату заинтересованному
лицу в течение тридцати дней со дня его поступления с указанием причин,
послуживших основанием для отказа в принятии ходатайства для рассмотрения.

1) в течение трех месяцев со дня поступления ходатайства,
если иное не установлено нормативными правовыми актами Российской Федерации, -
Правительством Российской Федерации;

2) в течение двух месяцев со дня поступления ходатайства -
исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или
органом местного самоуправления.

1) основания изменения категории земель;

2) границы и описание местоположения земель, для земельных
участков также их площадь и кадастровые номера;

3) категория земель, перевод из которой осуществляется;

4) категория земель, перевод в которую осуществляется.

6. Акт о переводе земель или земельных участков не может
быть принят на определенный срок.

7. Акт о переводе земель или земельных участков либо акт об
отказе в переводе земель или земельных участков направляется заинтересованному
лицу в течение четырнадцати дней со дня принятия такого акта.

8. Акт о переводе земель или земельных участков либо акт об
отказе в переводе земель или земельных участков может быть обжалован в суд.

1) установления в соответствии с федеральными законами
ограничения перевода земель или земельных участков в составе таких земель из
одной категории в другую либо запрета на такой перевод;

Предлагаем ознакомиться  Как можно узнать, есть ли обременение на земельный участок

2) наличия отрицательного заключения государственной
экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено
федеральными законами;

3) установления несоответствия испрашиваемого целевого
назначения земель или земельных участков утвержденным документам
территориального планирования и документации по планировке территории,
землеустроительной документации.

1. Внесение сведений в Единый государственный реестр
недвижимости в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких
земель из одной категории в другую и уведомление правообладателей этих
земельных участков о внесении таких сведений в Единый государственный реестр
недвижимости осуществляются в порядке, установленном Федеральным законом от 13
июля 2015 года № 218-ФЗ
"О государственной регистрации недвижимости".

2. Часть 1 статьи 5 утратила
силу с 1 января 2017 г. согласно Федеральному закону от 3 июля 2016 г. № 361-ФЗ.

2.1. Внесение сведений в Единый государственный реестр
недвижимости о принадлежности земельного участка, предоставленного в
соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления
гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации,
входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений
в отдельные законодательные акты Российской Федерации", к определенной
категории земель или об изменении принадлежности земельного участка к
определенной категории земель осуществляется в соответствии с указанным
Федеральным законом.

3. Перевод земель или земельных участков в составе таких
земель из одной категории в другую считается состоявшимся с даты внесения
изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о категории
земель или земельных участков.

4. Переоформление правоустанавливающих документов на
земельные участки, в отношении которых приняты акты о переводе земельных
участков из состава земель одной категории в другую, не требуется.

1. В случае необходимости изменения целевого назначения
земельного участка в связи с его изъятием для государственных или муниципальных
нужд перевод этого земельного участка из состава земель одной категории в
другую осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных федеральным
законом.

2. Исполнительные органы государственной власти или органы
местного самоуправления до предоставления заинтересованным гражданину или
юридическому лицу изъятого земельного участка обязаны осуществить его перевод
из состава земель определенной категории в категорию, обеспечивающую
разрешенное использование этого земельного участка по целевому назначению.

1) с консервацией земель;

2) с созданием особо охраняемых природных территорий или с
отнесением земель к землям природоохранного, историко-культурного,
рекреационного и иного особо ценного назначения;

Предлагаем ознакомиться  Определение порядка общения с ребенком

3) с установлением или изменением черты населенных пунктов;

Статья 11. Особенности перевода земель лесного фонда, занятых защитными
лесами, или земельных участков в составе таких земель в земли других категорий

1) организации особо охраняемых природных территорий;

2) установления или изменения границы населенного пункта;

3) размещения объектов государственного или муниципального
значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов;

4) создания туристско-рекреационных особых экономических
зон.

2. Часть 2 статьи 11
утратила силу согласно Федеральному закону от 14 марта 2009 г. № 32-ФЗ.

1) в подпункте 6 пункта 1 статьи 1 слово "изъятие"
заменить словами "изменение целевого назначения";

2) пункт 2 статьи 49 признать утратившим силу;

"5) изменением целевого назначения земельного участка
на основании ходатайства органа государственной власти или органа местного
самоуправления о переводе земельного участка из состава земель одной категории
в другую без согласования с правообладателем земельного участка.";

4) пункт 4 статьи 16 утратил
силу согласно Федеральному закону от 18 декабря 2006 г. № 232-ФЗ;

5) пункты 2 и 3 статьи 79 признать утратившими силу;

6) в абзаце первом пункта 3 статьи 95 слова "изъятие
земельных участков или иное" заменить словами "изменение целевого
назначения земельных участков или";

7) в абзаце втором пункта 2 статьи 99 слово
"Изъятие" заменить словами "Изменение целевого назначения".

Статья 17
утратила силу с 1 января 2007 г. согласно Федеральному
закону от 4 декабря 2006 г. № 201-ФЗ.

"Требования настоящего пункта не распространяются на
формируемые земельные участки в целях их изъятия, в том числе путем выкупа, для
государственных или муниципальных нужд и (или) последующего изменения целевого
назначения земель на основании утвержденных актов о выборе земельных участков
для строительства и материалов предварительного согласования мест размещения
объектов и (или) документов территориального планирования, документации по
планировке территории и землеустроительной документации.".

1) абзац второй статьи 11 дополнить словами ", за
исключением проектов индивидуальных правовых актов, принимаемых на основании
документов территориального планирования и документации по планировке
территории, лесоустроительной и землеустроительной документации, прошедших
государственную экологическую экспертизу";

2) абзац второй статьи 12 дополнить словами ", за
исключением проектов индивидуальных правовых актов, принимаемых на основании
документов территориального планирования и документации по планировке
территории, лесоустроительной и землеустроительной документации, прошедших
государственную экологическую экспертизу".

Статья 20
утратила силу согласно Федеральному закону от 17 апреля 2006 г. № 53-ФЗ.

, , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector