Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-68 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 500-27-29 (доб. 565, бесплатно)
Правовые документы
Назад

Ипотека для молодой семьи - взять ипотеку для молодой семьи, условия, рассчитать

Опубликовано: 07.04.2020
Время на чтение: 16 мин
0
11

О государственной программе по обеспечению жильем молодых семей

В России существует не одна, а несколько принятых в разные годы программ поддержки молодых семей в обеспечении их собственным жильем. Некоторые из этих программ федеральные, некоторые – действуют в отдельных регионах. Часто общероссийские программы корректируются с учетом местной специфики.

Программа «Молодая семья» начала действовать еще в 2002 году, имела главной целью повышение рождаемости и первоначально распространялась только на семьи с детьми. Воспользоваться господдержкой имели право молодые родители до 30 лет. Однако с 2006 года поддержка распространяется и на семьи без детей.

На данный момент главные положения программы «Молодая семья» таковы:

  • На государственную поддержку и льготные условия приобретения жилья могут претендовать только официально зарегистрированные супруги в возрасте до 35 лет (в некоторых регионах – «до 35 лет включительно»).
  • В программе также участвуют родители-одиночки с родными и приемными детьми.
  • По достижение 35-летнего возраста право на участие в Программе теряется. Это касается и тех случаев, когда семья предприняла какие-то действия в этом направлении, но не успела воспользоваться льготами.
  • Молодая семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий: проживать либо в помещении недостаточной площади, либо в жилье не соответствующем нормам (ветхом и т.д.). Все это должно подтверждаться документами из местной администрации.
  • Семья должна иметь доход достаточный для погашения той части ипотеки, которая не покрывается государственной субсидией.
  • Субсидии программы «Молодая семья» могут использоваться для покупки нового или вторичного жилья, а также для индивидуального строительства. Однако здесь могут действовать региональные ограничения: где-то только новостройки, где-то – покупка вторичного жилья.

Важное предупреждение – при самостоятельном поиске следует принимать во внимание документы принятые после 2010 года, т.к. более ранние постановления или отменены или серьезно изменились. Ипотека «Молодая семья» 2019 года, и аналогичные предложения прошлых лет будут отличаться и законодательно, и по условиям банковских продуктов.

В России с 30 декабря 2017 года действует постановление №1710 «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Само Постановление довольно обширно, с множеством цифр, таблиц, терминов и ссылок на другие документы. Разобраться во всем этом, без опыта и навыка работы с юридическими документами, будет трудно. Лучше выяснять условия ипотеки для молодой семьи по конкретным ключевым моментам.

Следует уточнить, что государство субсидирует не 30-35% стоимости конкретной квартиры, а определенную расчетную величину. Величина эта зависит от двух факторов:

  • нормативной цены жилья;
  • норматива жилой площади на каждого члена семьи.

Нормативная цена жилья определяется в каждом регионе по-своему исходя из рыночной стоимости квадратного метра.

В данном случае нужно сразу уяснить, что ни у государственных, ни у каких-то других органов, нет обязанности обеспечивать молодым семьям оформление субсидий.

Ипотека для молодой семьи - взять ипотеку для молодой семьи, условия, рассчитать

Напомним, что в некоторых регионах России обеспечение льготным жильем всех молодых семей займет 20-30 лет. Менее расторопная часть нынешних молодых к тому времени состарится и гарантировано потеряет право льготы.

Общий алгоритм получения субсидий складывается так:

  • Молодая семья обращается в местную администрацию, уточняет действующие в регионе условия для молодых семей. И, при соответствии этим условиям, выясняет список документов для постановки на очередь.
  • Затем молодая семья обращается в администрацию с письменным заявлением и прилагает к нему:
    • копии паспортов членов семьи и свидетельств о рождении детей;
    • копию свидетельства о браке (для полной семьи);
    • документы о занимаемой жилплощади, а точнее – о ее недостаточности по действующим нормам (эти нормы отличаются в разных регионах);
    • документы о текущих доходах или накоплениях.

Что происходит далее:

  • Администрация рассматривает поданное заявление и документы. Выносит решение о включении семьи в число участников программы «Молодая семья».
  • Данные потенциальных льготников передаются в администрацию региона, там обобщаются и передаются в федеральные органы.
  • Раз в год, на основании общих данных, формируются списки на финансирование, которые идут в обратном направлении из федеральных в региональные. А затем – в местные администрации. Параллельно идет выделение средств на субсидирование молодых семей.
  • При благоприятном стечении обстоятельств, местная администрация сообщает молодой семье о возможности получить субсидию.
  • Семья в течение 15 дней после этого известия оформляет Свидетельство о праве на господдержку. Это свидетельство действует 7 месяцев и предъявляется в банк при оформлении льготной ипотеки.
  • Будущие льготники рассматривают условия льготной ипотеки в разных банках и выбирают один из них. Здесь существует ограничение – молодая семья оформляет ипотеку в банке по месту проживания.
  • Исходя из условий льготной ипотеки, молодая семья выбирает жилье для покупки или строительства. Здесь тоже действуют некоторые общероссийские и региональные ограничения и правила.

Строгой последовательности названных выше операций может не получиться. Да это и не всегда полезно. Например – банк и будущую квартиру лучше искать параллельно, чтобы определить максимально выгодное сочетание. Даже регистрироваться в программе «Молодая семья» лучше с оглядкой на другие программы, и уточнять свои права на них. Ипотека для военных и некоторых бюджетников будет выгодней и быстрее.

Чтоб получить господдержку и льготный банковский кредит нужно найти жилье соответствующее определенным условиям и правильно его оформить.

Общие требования к приобретаемой недвижимости определены так:

  • дом или квартира должны находиться в регионе оформления ипотеки (получить в Брянске кредит на квартиру в Москве нельзя);
  • нельзя купить жилье у близких родственников;
  • на каждого члена семьи должно приходиться не меньше квадратных метров, чем требуют нормативы.
Предлагаем ознакомиться  Ипотека проценты для учителей

Купленная в ипотеку недвижимость должна быть правильно задокументирована:

  • строительство дома – договором подряда;
  • покупка квартиры в новостройке – договором долевого строительства;
  • приобретение недвижимости в кооперативе – документами об участии в кооперативе и уплате членских взносов;
  • приобретение жилья – договором купли продажи.

Особые ограничения и правила также прописаны в региональном законодательстве и условиях конкретных банков.

Ипотека по программе «Молодая семья» прямо поддерживается крупнейшими российскими банками. А некоторые банки не заявляют об участии в Программе, но также предлагают молодым семьям особые условия.

Более выгодны в плане экономии семейного бюджета – государственные льготные проекты для молодых пар. Но требования там жестче. Льгота в среднем будет от 30% до 35% от оценочной стоимости жилья.

Разработаны в рамках отдельных регионов и условия для пар, желающих приобрести квартиру в новостройке. Естественно, речь идет о жилье эконом- или комфорт-класса. Узнать про действующие льготы можно в местных органах местного самоуправления.

4 банка, которые с радостью выдают ипотечные кредиты

Ипотека для молодой семьи - взять ипотеку для молодой семьи, условия, рассчитать

Полученные деньги разрешено направить на оплату ранее полученной ипотеки, а также как первый аванс при оформлении займа на покупку недвижимости.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Программы ипотеки «Молодая семья» — 2019

Для приобретения жилой недвижимости можно воспользоваться целевыми предложениями кредитных организаций, которые реализуют федеральный проект финансовой поддержки.

В регионах работают отдельные программы помощи молодых семей для отдельных категорий заемщиков.

Госпрограмма

На государственном уровне в текущем году действует одна программа льготного ипотечного кредитования семей. Предоставляются кредиты в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 1711от 30.12 2017 г.

Получить ипотеку по программе господдержки молодая семья сможет при рождении второго или последующих детей.

Оформить кредит в регионах можно в сумме до 6 млн. руб., для столицы и Санкт-Петербурга до 12 млн. руб. Процент устанавливается в размере 6% годовых на период субсидирования процента банку и порядка 10% после того, как льготный срок кредитования закончится.

Периоды субсидирования процентной ставки
Периоды субсидирования процентной ставки

Заемщик должен иметь достаточную платежеспособность и участвовать в сделке собственными средствами в размере не менее 20% от стоимости жилья.

Требования для получения льготы:

  • Родившийся ребенок должен быть гражданином России;
  • Покупка квартиры на этапе строительства или готовой у застройщика. Допускается рефинансировать задолженность по ипотечному кредиту;
  • На время действия льготной процентной ставки заемщик должен застраховать недвижимость, свою жизнь и здоровье.

Программы, работающие в регионах, финансируются из местного бюджета, поэтому условия и требования по ним выдвигаются разные. Объединяет их требование по возрасту – одному из супругов должно быть менее 35 лет на дату подачи заявки.

Помощь оказывается разными способами: выделение субсидий, субсидирование процентной ставки, возмещение затрат на выплату процентов по ипотеке.

Примеры:

  • Социальная ипотека, предлагаемая для граждан, проживающих в Московской области предполагает кредитование приобретения квартир у муниципалитета по сниженной стоимости под льготную процентную ставку. Программа предназначена для граждан, стоящих в очереди на получение муниципального жилья (учителя, воспитатели, врачи, фельдшеры, тренеры, ученые).
  • В Барнауле и Алтайском крае на субсидию могут подать документы молодые учителя. Требования: стаж педагогической деятельности от 1 года, обязательство проработать в регионе не менее 5 лет.
  • В Северной Осетии бюджетная субсидия предоставляется на первоначальный взнос по кредиту для молодых учителей.
  • В Ульяновской области предусмотрены выплаты субсидий на погашение действующих ипотечных кредитов для гражданских служащих.

Субсидии могут получать граждане России, которые работают в бюджетных сферах и находятся в зарегистрированном браке. При получении ипотеки претенденты должны иметь накопленные собственные денежные средства в размере от 10% для участия в сделке. Средствами может выступать материнский капитал.Участниками могут стать семьи, у которых недостаточно квадратных метров жилья в соответствии с нормативными показателями. Расчет норматива делается отдельно для всех членов семьи, в т. ч. на несовершеннолетних детей.

Выделение субсидий производится на федеральном и региональном уровнях. Величина помощи зависит не только от места проживания семьи, но и от действующих в регионе нормативов по квадратным метрам, базовой стоимости жилья.  В отдельных регионах могут действовать разные дополнительные условия оказания помощи молодым семьям, которые финансируются местным бюджетом.

Как получить и воспользоваться субсидией по программе «Молодая семья»?

Банк предоставляет возможность отстрачивать платежи при рождении ребенка. Однако такое условие действует только до трехлетнего возраста ребенка. Отсрочка не распространяется на ипотечные проценты. При подписании договора отсутствует плата за досрочное погашение задолженности.

«Сбербанк» предлагает воспользоваться социальным кредитом. Его главной особенностью является размер первоначального взноса: 20% для тех, у кого еще нет детей, и 15% для семей, у которых есть несовершеннолетние дети. Годовая ставка от 12,5% может меняться в зависимости от первоначального взноса.

Первый взнос

Срок кредитования

До 10 лет

10-20 лет

20-30 лет

От 50%

12,5

12,75%

13%

30-50%

12,75%

13%

13,25%

15-30%

13%

13,25%

13,5%

Доступные суммы

Условий по государственной поддержке молодых семей относительно сумм займа немного. Для столицы и области сумма не превышает 8 миллионов рублей. Это же относится к Санкт-Петербургу и всей области.

Ипотека для молодой семьи - взять ипотеку для молодой семьи, условия, рассчитать

Государственное постановление имеет ряд правил, в том числе это касается сроков действия предложения. Льготная программа в соответствии с утвержденными правилами начинает действовать с первого января 2018 года. Все желающие могут пользоваться льготами на период до 31.12.2022 года. Таким образом, субсидия предоставляется на срок три года или пять лет. Воспользоваться программой смогут семьи, у которых родится второй или третий ребенок.

При рождении третьего ребенка во время субсидирования программа продлевается еще на пять лет. Если третий ребенок родится до 2023 года после окончания действия льготы на второго ребенка, тогда есть возможность оформить новую субсидию сроком на пять лет. При рождении двойни можно оформить льготы на три года и пять лет, в общем получится восемь лет.

Прочие условия

По условиям если оба или один из родителей участники зарплатной программы финансового учреждения, то им могут предложить дополнительные льготы. В качестве бонусов предоставляется сокращение суммы по процентам и процентной ставке. Субсидирование осуществляется только на те кредиты, по которым заемщиком не было нарушений условий договора. Другими словами, он своевременно вносил платежи по программе.

Предлагаем ознакомиться  Офис менеджер: должностные обязанности и особенности профессии

По окончании льготного срока кредитования задолженность погашается под ставку, которая не будет превышать ставку рефинансирования, определенную во время оформления договора и дополнительно еще два процента. Государство будет компенсировать финансовому учреждению недополученную прибыль. Льготный период кредитования предоставляется только на второго и третьего ребенка. На четвертого и последующих детей программа не действует. Также это относится к детям, которые появились на свет до 2018 года.

Ипотека предоставляется следующим семьям:

  • являются гражданами России;
  • возраст супругов больше 21 года, но не старше 35 лет;
  • для неполных семей возраст родителя не больше 35 лет;
  • есть 15% первоначального взноса;
  • ежемесячный доход не меньше установленного уровня;
  • семья должна быть на учете в очереди на жилплощадь;
  • требуется улучшение условий проживания.

Как оформить ипотеку молодой семье

Получение кредита состоит из нескольких этапов:

  1. Для участия в региональных программах помощи необходимо собрать пакет документов и встать на учет по улучшению жилищных условий. Расчет субсидий будет производиться в 2019 году на 2020 год. Подать заявление можно онлайн, через портал Госуслуги.
  2. Если клиент получает документ, свидетельствующий о выделении ему субсидии, он открывает в банке счет для перечисления средств. Средства используются для оплаты первоначального взноса или погашения действующего ипотечного кредита.
  3. Далее оформляется ипотека. Заявку на кредит можно подать онлайн, далее с заемщиком связывается менеджер кредитной компании, и согласовывается список необходимых документов.
  4. Собрав требуемые документы, заемщик передает их в банк для рассмотрения.
  5. При положительном решении о выдаче, оно остается актуальным до 30–90 дней, за это время надо найти недвижимость, согласовать залог с банком.
  6. В банке подписываются договора. Уплачивается первоначальный взнос, на остальную сумму оформляется ипотека.
  7. После регистрации договора денежные средства будут перечислены продавцу недвижимости.

Потенциальный заемщик должен соответствовать следующим требованиям. Обязательные документы для получения кредита:

  • Паспорта заемщика, супруга/ги, созаемщиков, поручителей;
  • Вторым обязательным документом могут быть СНИЛС, ИНН, загранпаспорт, водительское удостоверение;
  • Свидетельства о браке и о рождении детей.

Документы, которые не во всех банках являются обязательными, но их наличие может повлиять на решение кредитной организации:

  • Предоставление справок о доходах. Ими могут являться справка по ф. 2-НДФЛ, справка по форме банка, выписка с зарплатного счета о поступлениях денежных средств, выписка из индивидуального лицевого счета застрахованного лица из ПФ, полученная через портал Госуслуг;
  • Трудовой стаж подтверждается выписками из трудовых книжек или их копиями;
  • Дополнительные документы, свидетельствующие о материальном положении заемщика. Например, ПТС на автомобиль, депозитный договор и т. д.

Чтобы увеличить сумму ипотеки разрешается привлекать в сделку созаемщиков и/или поручителей. Требования к ним аналогичные.

Для согласования залога в банк предоставляются документы на приобретаемое жилье.

Предварительный расчет платежей

Ипотеку может взять только заемщик, дохода которого достаточно для обслуживания долга, поэтому прежде чем обращаться в банк за кредитом следует рассчитать возможность его ежемесячного погашения. Для этого на сайтах банков есть специальные ипотечные калькуляторы.

Например, приобретается квартира за 5000 тыс. руб., из них 2500 тыс. руб. молодая семья, в которой родился второй ребенок, уплачивает собственными средствами, на оставшиеся 2500 тыс. руб. оформляется ипотека сроком на 240 месяцев.

Ежемесячный платеж составит от 18 тыс. руб. (под 6%), чистый доход заемщика должен быть не менее 36 тыс. руб. в месяц.

Банковские предложения

Кредитор Минимальная сумма, тыс. руб. Максимальный срок Процент Первоначальный взнос
Дельта Кредит  300 25 лет От 11% От 10%
Россельхозбанк  100 30 лет От 9,75% От 20%
Сбербанк  300 30 лет От 10,5% От 20%

Дополнительно по программе господдрежки можно оформить кредит также в ВТБ, Альфа Банке, Газпромбанке Дельта Кредит.

Дельта Кредит

Целевая программа от Дельта Кредит
Целевая программа от Дельта Кредит

Особенности:

  • Заявки принимаются от заемщиков с 20 до 35 лет (на дату оформления, можно одному из супругов), гражданство значения не имеет.
  • Взять ипотеку можно бездетным парам.
  • Если рождается ребенок, заемщик может оформить отсрочку погашения задолженности.
  • Кредит предоставляется на покупку квартиры или последней доли, комнаты.
  • Есть услуга кредитных каникул, заемщик может оплачивать кредит раз в 14 дней.

Сбербанк

Целевая программа от Сбербанка
Целевая программа от Сбербанка

Особенности:

  • Заявку могут оформить граждане РФ с 21 года.
  • Заемщик в обязательном порядке должен застраховать жизнь и здоровье.
  • Возможна электронная регистрация залога в Росреестре.
  • Оформить кредит можно по 2 документам.
  • Если в семье родился ребенок, возможно оформление кредита в рамках программы господдержки.

Россельхозбанк

Целевая программа от Россельхозбанка
Целевая программа от Россельхозбанка

Параметры кредитования:

  • Возраст заемщика с 21 года.
  • За ипотекой могут обращаться физические лица, работающие по найму, граждане, ведущие личное подсобное хозяйство.
  • Можно привлечь созаемщиков в количестве до 3-х человек.

Причины отказа в ипотечном кредитовании

Кредитор обычно не доводит до сведения заемщика, почему принято отрицательное решение о выдаче. Наиболее распространенными причинами являются:

  • Недостаточная платежеспособность. Чистый доход заемщика должен перекрывать сумму ежемесячного платежа по ипотеке минимально в два раза, т. е. если сумму платежа 20 тыс. руб., доход должен быть не менее 40 тыс. руб. в месяц. Чистый доход считается без обязательных платежей по другим обязательствам.
  • Наличие просроченных долгов.Банки не ставят требование по 100% положительной кредитной истории. Однако, если на момент обращения за кредитом у заемщика есть непогашенная просроченная задолженность, или она была в течение 90–180 дней до даты обращения за кредитом, в выдаче кредита будет отказано.
  • Недостоверные данные. Следует быть внимательным, заполняя анкету-заявку. При указании неточных сведений, противоречащих представленным документам, в выдаче кредита будет отказано.
  • Обнаружение попытки обмана. При обнаружении попытки ввести кредитора в заблуждение, клиенту будет не только отказано в выдаче, но и установлен запрет на пользование другими кредитами кредитной компании.

Как рассчитать ипотеку для молодой семьи в Сбербанке?

Рассчитать ипотеку можно самостоятельно. Для этого потенциальные клиенты могут воспользоваться специальным кредитным калькулятором, который находится на официальном сайте финансового учреждения. Чтобы получить сводную и более подробную информацию, в калькуляторе для подсчета ипотеки требуется указать некоторые данные.

В первую очередь надо знать точную стоимость жилья, которое планируется приобрести заемщиком. На втором этапе указывается размер первоначального капитала и ежемесячного платежа. После этого прописывается сумма кредита в национальной валюте, а срок программы указывается в годах и месяцах. Далее надо уточнить дату выдачи запланированного кредита, категорию самого заемщика, дату рождения и пол, основной доход. На последнем этапе уточняются особенности регистрации недвижимости.

Предлагаем ознакомиться  Где оформляется ипотека

Ипотека для молодой семьи - взять ипотеку для молодой семьи, условия, рассчитать

Система автоматически рассчитает займ и выдаст конечный результат. Однако он может быть не точным. Если вы определенно решили воспользоваться ипотекой, тогда лучше всего обратиться в ближайшее отделение банка.

Рассмотрим требования к участникам

  • Не более 35 лет для родителя-одиночки или обоих супругов.
  • Наличие статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий. Число квадратных метров на одного человека в каждом регионе России устанавливается индивидуально.
  • Стабильный доход для погашения займа как минимум у одного работающего супруга.
  • Есть деньги для оплаты первоначального взноса (20% от стоимости покупаемого имущества).
  • Пара должна быть зарегистрирована по 1-му адресу.

При положительном решении государство в 2020 году предоставит субсидию в размере 30% для бездетной пары, 35% – для людей с 1 ребенком и более. Ответ по ФЦП «Жилище» дадут в течение 10 рабочих суток с момента подачи пакета бумаг на рассмотрение.

Пока ипотека не закрыта, распоряжаться имуществом по своему усмотрению люди не смогут. Это означает, что прописка, сдача в аренду и прочие действия, включая продажу, временно недоступны без разрешения банка.

После погашения долга, жилье переходит в собственность заемщиков. Характеристика молодой семьи для льготного кредитования позволит на начальном этапе понять, получится сэкономить при оформлении займа или нет. По возможности лучше использовать государственные проекты, а не брать деньги в кредитных организациях.

Возможно, эти статьи также будут вам интересны:

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по

этой ссылке

. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту

статью

. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите

сюда

.

Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по

этой ссылке

. Другие записи на эту тему ищите

здесь

.

Как и в любом сотрудничестве, с финансовым учреждением клиент или заемщик должен соответствовать определенным требованиям. Если речь идет о кредите или ипотеке, то малейшее несоответствие ведет к тому, что банк отказывает в финансовой помощи. Это означает, что клиент не сможет получить деньги для покупки жилья, даже если по всем другим пунктам он соответствует полностью.

К заемщику

Ипотечный кредит предоставляется семьям только если они являются гражданами страны. Программа действует для семей, родителям которых уже исполнилось 21 год, но они не старше 35 лет. Стаж трудовой деятельности на последнем месте минимум полгода, а общий стаж - не меньше пяти лет. Для подтверждения дохода требуется предоставить справку формата 2-НДФЛ. Оформляться ипотека может даже в том случае, если есть только один родитель. В любом случае в семье должно быть двое или трое детей.

К недвижимости

Ипотека выдается на квартиры в новых домах. Также ипотека может выдаваться на квартиру, купленную ранее. Очень важно запомнить, что недвижимость должна покупаться только в новостройке. В некоторых случаях можно таким образом купить жилое помещение с земельным участком. Обязательное условие при покупке жилья при помощи ипотеки – это страхование. Оно может быть личным. Также страхуется недвижимость, но только после оформления права собственности.

Требуемые документы

Для оформления кредита требуется предоставить в банк определенный пакет документов, который включает:

  1. анкету-заявление, справку 2-НДФЛ;
  2. копии и оригиналы паспортов, свидетельства о браке, о рождении детей;
  3. сертификат о госсубсидии, при ее наличии;
  4. если родители молодых выступают созаемщиками, требуется предоставить документы, которые подтверждают их родство.

Дополнительно «Сбербанк» может потребовать некоторые другие документы, когда это будет необходимо. Если заявка будет одобрена банком, тогда заемщик получает кредит единовременно. Приобретаемая недвижимость обязательно должна страховаться – минимальный взнос 3% от суммы долга на момент внесения средств, которые выплачиваются раз в год.

Как взять ипотеку в Сбербанке по программе «Молодая семья»?

Чтобы начать оформление льготного кредита, требуется подготовиться основательно. В первую очередь стоит определиться с типом жилья и его расположением. Лучше всего выбирать недвижимость, которая располагается в популярных районах городов. Это связано с тем, что квартира будет выступать залогом, и в случае разрыва договора банк будет ее продавать.

Что потребуется?

После того, как были решены и определены все организационные вопросы и выбрана недвижимость, необходимо обратиться в ближайшее отделение банка. Если вы не знаете, где оно находится, тогда уточнить адрес можно на официальном сайте банка или при обращении в службу поддержки. Очень важно пройти консультацию у специалиста кредитного отдела.

Пошаговые действия

Чтобы оформить льготный кредит в «Сбербанке» по программе «Молодая семья», необходимо действовать по следующему алгоритму:

  1. посетите отделение банка и заполните там специальное заявление-анкету;
  2. соберите пакет документов, о которых вам сообщит сотрудник банка;
  3. заявление и документы надо предоставить в банка;
  4. подождите, пока банк примет решение, обычно на это уходит от 2 до 5 дней;
  5. соберите документы на недвижимость;
  6. заключите кредитное соглашение, договор и страховку;
  7. получите деньги.

После того, как клиенту выдаются деньги, он оформляет с застройщиком договор купли-продажи. Затем он становится полноправным собственником недвижимости.

Плюсы и минусы ипотеки в Сбербанке по программе «Молодая семья»

Как и любая банковская программа кредитования, льготный кредит «Молодая семья» имеет свои преимущества и недостатки. Главное достоинство кредитования от финансового учреждения – это возможность молодой семье приобрести желанное жилье. При этом если имеется двое-трое детей или ожидается рождение потомков, то есть возможность воспользоваться государственной поддержкой помощи молодым семьям. Таким образом, можно сэкономить деньги или раньше погасить задолженность перед банком.

Однако среди множества преимуществ есть и некоторые минусы. Например, чтобы воспользоваться программой, у молодой семьи должна быть сумма, которой достаточно для первоначального взноса. Также не стоит забывать, что необходимо ежемесячно вносить определенную сумму по кредиту. Для некоторых семей требуемый платеж с учетом процентов оказывается достаточно весомым.

, , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector