Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-68 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 500-27-29 (доб. 565, бесплатно)
Правовые документы
Назад

Форма договор дарения исключительных прав

Опубликовано: 20.02.2020
Время на чтение: 11 мин
0
16

О форме договора дарения для дарителя

Дарение относится к категории гражданско-правовых договоров, а потому, даритель в этом соглашении выступает в роли стороны, добровольно принявшей решение безвозмездно отдать часть собственного имущества, уменьшив его в пользу другого лица и увеличив его имущество за свой счёт. Таким образом, именно передача подарка является основной обязанностью дарителя.

Передавая в дар обычные подарки невысокой стоимости, имущественные блага, денежные средства и другие типы объектов дарения, их нынешний владелец может осуществлять это, как путём передачи самих предметов, так и путём символического вручения. К примеру, при дарении транспортного средства, дарящая сторона передаёт одаряемому ключи от замка зажигания, подаренного транспортного средства.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

СПРОСИТЬ ЮРИСТА - БЫСТРЕЕ чем читать! ПОЛУЧИБЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ пока остальные за это ПЛАТЯТ!

В случаях, когда в качестве дара выступают имущественные права в отношении третьих лиц – даритель передаёт документацию, в которой зафиксированы все основания данного права. Стоит отметить, что в этом случае, право собственности переходит к одаряемой стороне автоматически, вместе с фактической передачей дара и последующим оформлением установленных законодателем документов.

При этом, когда подарком выступает освобождение одаряемого от имущественных обязанностей – дарителю понадобиться осуществить дополнительные действия.

Гражданка К. взяла на строительство дома кредит в банковской организации. Занимая руководящую должность и имея довольно большую заработную плату, она регулярно выплачивала долг. Однако, после обнаружения у её матери серьёзного заболевания – большая часть зарплаты стала уходить на её лечение. Вместе с тем, К.

По этой причине, гражданка М., являющаяся сестрой матери К. (то есть – тётей для самой К.) решила в благодарность за поддержку, приняла решение освободить племянницу от обязанности оплаты кредита.

Однако, для перехода обязанностей – недостаточно просто оформить дарственную. Вначале, необходимо получить письменное согласие кредитора, после чего, следовать установленной законодателем процедуре.

Понятие договора дарения и особенности характерные для этого вида отчуждения имущества зафиксированы в 1 пункте 572 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации. Так, согласно дарственной, одна сторона сделки передаёт или же обещает передать (в случае заключения предварительного договора дарения) определённые имущественные блага другому лицу, либо же освобождает или выражает своё желание освободить в будущем это лицо от имущественных обязанностей в отношении третьих лиц или себя самого.

При этом, договоры дарения в 2020 году по-прежнему делятся на реальные и консенсуальные. Главное различие данных видов дарственной заключается в сроках исполнения дарения. В случае с реальным соглашением – право собственности от дарителя к одаряемому переходит сразу же после совершения сделки, в то время как при оформлении консенсуального договора – момент заключения дарственной и момент передачи имущества разделены определённым сторонами временным интервалом. Проще говоря, договор обещания дарения – предполагает передачу подарка в будущем.

Стоит отметить, что консенсуальный договор, в отличие от реального – имеет односторонний характер. Это объясняется тем, что при его оформлении обязанности формируются только у одной стороны – дарителя. Ведь именно он обязуется передать в установленный срок дар.

Исходя из вышеописанного, можно выделить следующие юридические признаки сделки:

  1. Безвозмездность;
  2. необратимость дарения;
  3. уменьшение имущества дарителя;
  4. увеличение имущества одаряемого;
  5. согласие принять дар;
  6. согласие передать подарок.

Касаемо первого пункта – безвозмездности сделки, нет никакой разницы, какие именно причины побудили дарителя совершить дарение в пользу другого лица. Главное, чтобы дарение произошло без наличия каких-либо условий по отношению к другой стороне соглашения. В обратном случае – дарственная будет считаться ничтожно.

В случае выявления отсутствия такого намерения передающей подарок стороны – договор дарения, по сути, будет являться для законодателя, сделкой другого типа.

Гражданка К. по дарственной передала право собственности гражданке М. на собственный бизнес. Для многих данный договор выглядел действительно безвозмездным, ведь составленный в письменной форме договор – не содержал информации об оплате за переданный бизнес и встречных условий за его получение.

Однако, как выяснилось позже, гражданка К. не имела желания безвозмездно передавать дело другому лицу и замаскировала сделку купли-продажи под дарение, получив при этом, на руки деньги. Согласно 3 пункту 423 статьи, данное соглашение было признано возмездным, а к сторонам были применены установленные действующим законодательством последствия.

Кроме того, дарением не является дарственная, не содержащая согласия одаряемой стороны принять передаваемый ей объект. Как видите, мы снова с Вами наблюдаем взаимосвязь двух важных юридических признаков дарения:

  1. намерения передать безвозмездно дар;
  2. желание принять этот подарок.

Этот факт служит ещё одним доказательством того, что дарение по закону – входит в категорию договоров, ведь сама сделка сопровождается желаниями двух сторон.

Бесповоротность или же необратимость дарения – невозможно считать абсолютным фактором, ведь, исходя из информации, изложенной в действующей законодательной базе РФ – у сторон сделки в некоторых случаях есть законное право отменить дарственную или же отказаться от её исполнения.

Форма договор дарения исключительных прав

В 2020 году к форме договора дарения не применяются какие-либо специальные правила. При этом, составляя соглашение – дарителю, всё же, необходимо соблюдать определённые нормы и правила, которые перечислены в статьях 159-165 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Упоминаемая нами выше реальная дарственная может сегодня заключаться как в письменной, так и в устной форме, а консенсуальный договор – исключительно в письменной. Проще говоря, форма договора дарения – полностью зависит от объекта дарения, а также типа договора и реальной рыночной стоимости объекта, выступающего в качестве подарка.

При этом, дарящая имущество сторона, имеет право передать безвозмездно движимое имущество другому лицу путём символической передачи, без оформления документации и не пользуясь услугами нотариуса для заверения соглашения. Однако, все юридические лица, которые выступают в роли дарителя в рассматриваемых сделках, стоимость объекта которых превышает 3 000 российских рублей – обязаны оформлять дарственную в письменной форме.

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

Всё вышесказанное касается также и соглашений, подарком в которых выступают имущественные права, а также освобождение одаряемого от обязательств перед третьим лицом. К примеру, дарственная на недвижимость, которая подлежит обязательной государственной регистрации, а также предварительный договор дарения на данное имущество, согласно 3 пункту 574 статьи, а также нормам, указанным в 131 статье Гражданского кодекса – должны заключаться исключительно в письменном виде.

Права дарящей стороны в отношении переданного ею на безвозмездной основе имущества – регулируются 577 и 578 статьями Гражданского кодекса. При этом, информация в первой из них, касается отказа от исполнения договора дарения в случае оформления предварительной дарственной, то есть – договора заключённого между сторонами, но не исполненного при его заключении.

Итак, согласно 577 статье, даритель может отказаться от исполнения условий обещания дарения в следующих случаях:

  • если одаряемый намеренно совершил какие-либо действия противоправного характера в отношении самого дарителя или его семьи;
  • если семейное, имущественное положение или здоровье дарителя после заключения сделки изменилось в худшую сторону по причине передачи им подарка одаряемому.

С 1 по 4 пункты 578 статьи ГК РФ содержат перечень оснований, наличие которых позволяет дарителю отменить сделку, потребовав возвратить ему подаренное им ранее имущество, вне зависимости от сроков оформления рассматриваемого договора.

Согласно информации, указанной во 2 пункте 578 статьи Гражданского кодекса, суд может отменить договор, если переданному объекту угрожает порча или оно может быть безвозвратно утрачено в результате неправильного его использования одаряемым, который знает, что данный подарок представляет для самого дарителя большую ценность неимущественного характера (например, если не проводится техосмотр автомобиля, который передавался только внутри семьи от отца к сыну).

Кроме того, дарственную можно отменить в случае, если она была оформлена частным предпринимателем или юридическим лицом в течение полугода до его объявления себя банкротом (согласно Федеральному Закону «О банкротстве (несостоятельности)»). Исковое заявление может подать в суд любое заинтересованное в отмене дарственной лицо.

Также, даритель имеет право отменить дарение, если он пережил одаряемого, а данный пункт обозначен в дарственной. Это объясняется тем, что, после смерти, принявшей дар стороны – полученное им от дарителя имущество станет частью наследственной массы, что может не устраивать дарителя, так как он осуществлял дарение не в пользу данных лиц, а в пользу конкретного человека.

Общие положения и позиция законодателя по отношению к форме дарственной

Например, подобное правопреемство применяется при оформлении договора обещания дарения, который содержит обязательство дарителя осуществить передачу подарка в будущем. Так, если смерть дарителя наступит ранее установленного в содержании договора срока передачи имущества, то все его обязанности по завершению сделки – перейдут, согласно 3 пункту 581 статьи, к его наследникам по закону. При этом, права одаряемого на такое имущество – не переходит к его прямым наследникам в случае его смерти!

Предлагаем ознакомиться  Амнистия лишенных прав за алкогольное опьянение

Также, законодатель не воспрещает включать в такие договора другие условия. Например, стороны могут договориться, что в случае смерти одаряемой стороны – переданное безвозмездно дарителем имущество, перейдёт в наследственную массу, после чего будет распределено по закону и завещанию (согласно 1 пункту 581 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вместо итога

Как видите, даритель является ключевой фигурой при заключении рассматриваемых сделок. И это не удивительно, ведь именно он выступает инициатором дарения.

Мы понимаем, что самостоятельно разобраться в правовых вопросах людям без опыта довольно сложно. А потому – предлагаем Вам получить бесплатную консультацию по любым вопросам от лучших юристов РФ прямо сейчас!

Сведите риски возникновения конфликтов в будущем и экономьте там, где другие привыкли платить дважды!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

ЭКОНОМЬВРЕМЯ и ДЕНЬГИ! ПОЛУЧИ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ от ЛУЧШИХ ЮРИСТОВ пока другие за это платят!

Дарение малозначимых бытовых вещей, а между близким людьми — также дорогостоящих предметов часто совершается без документального оформления. Устная сделка дарения хотя допустима, но нежелательна. Стороны вправе письменно оформить соглашение, для которого письменная форма обязательной не является.

К сведению

Устно может быть заключена сделка, исполняемая в момент ее совершения

ч. 2 ст. 159 ГК

.

Устный договор дарения легален в случае, если в качестве подарка выступает движимое имущество, а соглашение сторон имеет реальную конструкцию (подарок передается одновременно с заключением сделки).

Если даритель — юридическое лицо, устная форма дарения применима при стоимости подарка менее 3 тыс. руб.; если гражданин — независимо от суммы (ст. 574 ГК).

Использование устной формы в случаях, когда это разрешено законом, предполагает возможность каждой из сторон договора защитить свои интересы.

К примеру, даритель имеет возможность заявить иск о признании права собственности на предмет дарения, истребовать его у дарителя или третьих лиц. Заключение сделки он может доказывать, сославшись на факт передачи вещи и свидетельские показания (ст. 162 ГК).

Согласно ст. 224, 574 ГК передача подарка происходит через вручение вещи, правоустанавливающей документации или символической принадлежности.

Таким образом, оформленное устно соглашение о безвозмездной передаче имущественных благ легитимно лишь, если обстоятельства совершения сделки подпадают под нормы, установленные в 1 части 574 статьи ГК РФ (сделка заключается в момент передачи её объекта, в качестве которого выступает движимое имущество).

В тому случае, если вместо письменной формы стороны используют устную – они будут лишены защиты государства. Однако, отсутствие такой защиты не является помехой для исполнения ими взятых на себя обязательств на добровольной основе.

Во всех остальных случаях, когда письменная форма является обязательной при дарении, даритель и одаряемый имеют право выбора:

  • Составить дарственную и оформить дарение самостоятельно.
  • Обратиться за сопровождением сделки в нотариальную контору.

Стоит отметить, что, согласно той же 164 статье ГК РФ, обязательная государственная регистрация договора дарения недвижимости, о которой Вы можете больше узнать, перейдя по ссылке – не рассматривается в качестве самостоятельной формы договора. При этом, сделки дарения недвижимого имущества (как с нотариусом, так и без) – считаются завершёнными только после перерегистрации права собственности на принятое имущество (согласно Федеральному Закону №122).

Дарение обычных подарков небольшой стоимости (например, бытовой техники), а между близкими родственниками – более дорогих объектов, в 2020 году всё чаще совершается без оформления договора дарения в письменной форме. А вот, правильно это или нет и на сколько безопасна такая дарственная – законодатель позволил решать самим сторонам сделки, не включив письменное оформление соглашение в обязательные требования рассматриваемых сделок.

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

Также, устный договор считается уместным, если в качестве объекта дарения выступает любое движимое имущество, которое не требует обязательной государственной регистрации, чего, например, нельзя сказать о дарении автомобиля. При этом, сам подарок должен в этом случае быть передан после заключения соглашения.

Если дарителем имущественных благ выступает в 2020 году юридическое лицо, то договор может быть заключён в устой форме только, если стоимость подарка составляет менее 3 000 российских рублей, а если в роли дарящей стороны выступает физлицо – сделка может быть заключена устно вне зависимости от рыночной стоимости объекта безвозмездного дарения (информация, указанная в 574 статье ГК РФ).

Кроме того, применение устной формы дарственной в тех случаях, когда такое её использование не противоречит законодательству – предполагает и защиту интересов, как дарителя, так и одаряемого.

Например, передающая безвозмездно дар сторона – может подать исковое заявление в суд с требованием признать за собой право собственности, истребовав подарок в своё имущество у одаряемого или третьих лиц (например, наследников по закону или завещанию). Сам же факт оформления договора дарения он может доказать, предоставив свидетельские показания или доказав передачу вещи, которая ранее была у него в собственности, одаряемому (162 статья Гражданского кодекса).

При этом, согласно статьям 224 и 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, передача объекта дарения в случае оформления сделки в устной форме происходит путём передачи имущества, символической передачи (например, передачи ключей) или передачи документации.

Письменная форма договора дарения обязательна в следующих случаях:

  1. при заключении предварительного договора дарения (так называемое дарственное обещание и консенсуальная дарственная);
  2. в роли дарителя выступает юридическое лицо, а сумма объекта сделки превышает 3 000 российских рублей;
  3. при дарении со сложным объектом, который происходит из иной письменной сделки (к примеру, замена обязанностей сторон в отношениях с кредитором).

В 2020 году заверение договора дарения нотариусом (согласно информации из 10 главы «Закона о нотариате»), как и заверение под содержанием соглашения подписи сторон (80 статья того же закона) – не является обязательным условием!

В случае нанесения ущерба сторонам, при сопровождении дарения нотариусом – специалист привлекается, согласно 17 статье «Закона о нотариате», к имущественной ответственности. Таким образом, в случае признания договора дарения ничтожным по вине нотариуса – именно он оплатит в полном объёме весь ущерб пострадавшей стороне.

Бланк такой дарственной, как правило, распечатывается на специальном нотариальном бланке, имеющим соответствующую защиту. Дополнительным реквизитом этого документа является удостоверяющая надпись, которая содержит следующее:

  • ФИО, а также округ специалиста, заверяющего сделку;
  • дату совершения сделки и её заверения нотариусом;
  • место удостоверения договора с указанием населённого пункта, в случае, если специалист осуществлял выезд к сторонам;
  • порядковый номер дарственной, указанный в нотариальном реестре;
  • отметка о том, что все полномочия сторон были проверены, даритель и одаряемый являются полностью дееспособными и отдают отчёт в последствиях своих действий, а соглашение было подписано ими в присутствии нотариуса;
  • размер уплаченной государственной пошлины на дарение;
  • нотариальная печать.

Гражданка М. подала в суд исковое заявление о признании дарственной, заключённой между О. и К., ничтожной. Истец заявила, что вскоре после заключения брака между ней и О. в 2008 году отец О. в качестве подарка передал их молодой семье денежные средства. В течение 5 лет семейной жизни М. не интересовалась у О.

Ответчик предъявил суду договор дарения между ним и М., согласно которому, отец О. лично подарил ему эти средства, ссылаясь на 36 статью Гражданского кодекса и настаивая на том, что данная сумма не подлежит разделу, так как она не является частью совместно нажитого имущества.

При этом, истец М. заявила о фальсификации дарственной, утверждая, что он был составлен в 2015 году с целью избежать раздела этих средств перед разводом и попросила аннулировать договор, согласно основаниям, изложенным в статьях 166, а также 168 и 170 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Предлагаем ознакомиться  Как оформить договор дарения гаража: пошаговые действия

О. признал тот факт, что соглашение в письменном виде действительно было составлено его отцом в 2015 году, но указал на то, что отец подарил эти деньги на оплату учёбы своей внучки и М. знала об этом, так как присутствовала при переводе средств его отцом в Сбербанке, указав, что дата оформления договора не влияет на действительность дарения.

Согласно 218 статье Гражданского кодекса, право собственности может быть передано от дарителя одаряемому, а, согласно 224 статье ГК РФ – дарственная считается заключённой с момента передачи имущественных благ принимающей стороне. При этом, согласно 574 статье ГК РФ, безвозмездное дарение, которое сопровождается передачей объекта сделки от дарителя к одаряемому – может быть совершено в устной форме.

Обязанности дарителя в сделке дарения

Форма договор дарения исключительных прав

В качестве сторон сделки дарения выступают даритель, являющийся собственником передаваемого имущества и, собственно, одаряемый – лицо, взявшее на себя обязанность принять безвозмездный дар, вместе с правами и обязанностями, связанными с ним. Вместо сторон при оформлении дарственной могут выступать их законные представители, которые должны иметь соответствующие документы (заверенную нотариусом доверенность).

Также, в определённых ситуациях для законного заключения сделки может понадобиться письменное согласие третьих лиц. Например, данный документ нужен, если в качестве объекта дарения выступает имущество, входящее в состав совместно нажитого (нужно согласие супруги или супруга дарящей стороны) или же имущество находится в обременении (нужно разрежение кредитора).

Кроме того, дарящая имущество сторона должна обладать правосубъектностью. При этом, для физических лиц её объём устанавливается возрастом (21 статья ГК РФ), а для юридических лиц – учредительной документацией, согласно 49 статье ГК РФ.

В определённых случаях фактическая дееспособность лиц зависит от их психического здоровья, уровня развития их интеллекта (нормы, указанные в 29 и 30 статьях ГК РФ), прохождения процедуры эмансипации, заключении официального брака и пр.

Выразить своё согласие и принять подарок может каждый ограниченный в дееспособности или несовершеннолетний гражданин. Так, например, выступать одаряемым при заключении договора дарения, не требующем обязательной государственной регистрации, могут дети, которым на момент проведения сделки уже исполнилось 6 лет (28 статья ГК РФ).

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

Напоминаем, что, согласно правилам, установленным 575 статьёй Гражданского кодекса России – запрещено заключать сделки безвозмездного дарения стоимость которых превышает 3 000 российских рублей, в которых в роли одаряемого выступают сотрудники следующих типов организаций:

  • медицинских;
  • социальных;
  • учебных;
  • реабилитационных;
  • муниципальных.

Кроме того, запрещено дарить такие объекты государственным служащим. В противном случае, такая сделка может быть расценена как коррупционные действия.

Сторонами сделки выступают даритель и одаряемый, которые могут действовать лично или через представителей. В некоторых случаях на совершение дарения требуется согласие третьих лиц. К примеру, перевод долга с одаряемого на дарителя возможен только с разрешения кредитора.

Даритель должен обладать достаточной правосубъектностью. Для юридических лиц ее объем устанавливается учредительной документацией (ст. 49 ГК), для физических — возрастом (ст. 21 ГК).

В отдельных случаях дееспособность зависит от уровня развития интеллекта, состояния психического здоровья (ст. 29, 30 ГК), вступления в брак и прохождения процедуры эмансипации (ст. 27 ГК).

Принять дар несовершеннолетний или ограниченно дееспособный может без ограничений. Самостоятельно выступать выгодоприобретателями по сделкам, не требующим госрегистрации, могут дети от 6 лет (ст. 28 ГК).

Согласно ст. 575 ГК запрещены подарки стоимостью более 3 тыс. руб. в пользу:

  • муниципальных и госслужащих в связи с профессиональной деятельностью;
  • сотрудников учебных, социальных, реабилитационных и медучреждений от их пациентов, воспитанников, подопечных.

Даритель по договору дарения - права и обязанности

В случае игнорирования вышеописанного условия и не выполнения взятых на себя при заключении соглашения обязательств – к дарителю могут быть применены нормы, перечисленные в 393 и 401 статьях Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым нарушитель будет обязан полностью возместить убытки одаряемому.

Гражданка М. заключила и заверила нотариально договор обещания дарения на свою племянницу К., имеющей в собственности технические складские помещения. В качестве объекта сделки выступала крупная партия оргтехники для которой требовались особые условия хранения.

В содержании дарственной было зафиксировано качество и количество товара, а также отсутствие на технику прав третьих лиц и дата, когда договор вступал в силу. С наступлением указанных сроков гражданка М. вывезла товар, отказавшись исполнять условия договора, вследствие чего её племянница понесла финансовые убытки, так как в тот период, что оборудование занимало склад – она не сдавала его в аренду клиентам.

В результате судебного разбирательства, гражданка М. была обязана понести ответственность за отказ от исполнения договора обещания дарения и возместить причинённый ею ущерб в полном объёме, оплатив аренду.

Устная форма дарственной в 2020 году

Вместо итога

Наличие документа, в котором последовательно изложены взаимные обязательства сторон соглашения, упрощает защиту интересов каждой из них. Учитывая, что нотариальное удостоверение необязательно, простая письменная форма дарственных является надлежащей и достаточной для любого договора дарения.

Письменные договора дарения оформляются путем составления и подписания сторонами документа, выражающего суть их соглашения (ст. 160 ГК).

Даритель по договору дарения - права и обязанности

Дарственная на недвижимость, подлежащая госрегистрации в порядке ФЗ (Федерального закона) №122, может существовать только в виде единого документа.

В остальных случаях простая письменная форма дарения считается соблюденной и в случае обмена предложением о заключении дарения и позитивным ответом.

Способ подписания и отправки должен предполагать возможность установить отправителя (ч. 2 ст. 434 ГК).

Письменная форма дарственной обязательна в таких случаях:

  • совершения сделки с консенсуальной конструкцией (дарственное обещание);
  • дарение от имени юридического лица на сумму, превышающую 3 тыс. руб.;
  • договор со сложным объектом, проистекающим из другой письменной сделки, например: замена одариваемого — должника на дарителя в отношениях кредитором.

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Нотариальное заверение дарственной (гл. XОснов законодательства о нотариате), как и освидетельствование подписей сторон под документом (ст. 80 Основ) не является обязательным.

Удостоверяя сделку, нотариус

подтверждает ее законность

(

ст. 163 ГК

).

Проверке, среди прочего, подлежит:

  • принадлежность даримого имущества дарителю;
  • наличие совладельцев и их согласия;
  • правосубъекность сторон;
  • отсутствие обременений, препятствующих отчуждению.

Если интересам клиентов нанесен ущерб, нотариус привлекается к имущественной ответственности по ст. 17 Основ. Так, в случае признания дарственной недействительной по его вине, страховка нотариуса покрывает одаряемому стоимость изъятого подарка.

Дарственная распечатывается на защищенном нотариальном бланке. Ее дополнительным реквизитом является удостоверяющая надпись, содержащая:

  • ФИО и округ нотариуса;
  • место удостоверения с конкретизацией на уровне населенного пункта (если нотариус работал на выезде — ссылка на этот факт);
  • дата совершения нотариального действия;
  • указание на то, что личность и дееспособность сторон и полномочия представителей проверены, а дарственная была подписана в присутствии нотариуса;
  • порядковый номер дарственной в нотариальном реестре;
  • размер взысканной в госбюджет пошлины (суммы, уплачиваемые за услуги, не указываются);
  • печать нотариуса.

Пример

Истец Х. заявил иск о признании договора дарения между К. и М. недействительным. Пояснил, что после заключения брака между ним и К. в 2009 году ее отец М. подарил семье деньги. На протяжении 5 лет совместной жизни Х. не интересовался у М. судьбой этих средств и считал их потраченными. И только в связи с рассмотрением дела о разделе имущества он узнал, что у неработающей К. на расчетном счету есть крупная сумма.

Ответчица К. предъявила суду дарственную между ней и М., согласно которой дарение состоялось в пользу К. лично. На этом основании К. утверждала, что в силу ст. 36 ГК названная сумма не входит в общую совместную собственность и не подлежит разделу.

Предлагаем ознакомиться  Кто должен уступить дорогу: авто при въезде или выезде со двора?

Истец заявил о фальсификации: договор является подложным и был составлен в 2014 году в связи с бракоразводным процессом. Просил суд признать его недействительным по основаниям ст. 166, 168, 170 ГК.

К. признала, что дарственная составлена в 2014 году. Указала, что М. подарил деньги на учебу внучки. Х. знал об этом, поскольку лично возил М. в Сбербанк, где со счета на счет переводились средства. К. указала, что дата изготовления договора не влияет на его действительность.

В силу ст. 218 ГК право собственности может быть приобретено на основании дарения. Согласно ст. 224 ГК договор считается заключенным с момента передачи имущества. Оно считается врученным выгодоприобретателю в момент его поступления во владение последнего. По ст. 574 ГК дарение, сопровождаемое передачей подарка, может совершаться устно.

Средства по устному договору дарения передавались Х. на обучение дочери, а не на нужды семьи. За период с 2009 по 2014 они не были потрачены. Суд посчитал подтвержденным факт заключения устного договора дарения между К. и М. лично путем передачи денег по банковскому переводу. В удовлетворении требований Х. отказано полностью.

Заключение

Устное дарение в отношениях физических лиц допустимо в случае, если предметом договора выступает движимое имущество, а подарок передается в момент заключения сделки.

Простая письменная форма дарения универсальна и подходит для дарения любого имущества. Она считается соблюденной и в случае составления документа, который отображает волеизъявление сторон несколькими предложениями и подписан ими.

Нотариальное удостоверение дарственной проводится по желанию сторон дарения за их счет.

Дарственная на недвижимость порождает взаимные обязательства сторон после госрегистрации.

Опытные юриста сайта «Юридическая скорая» утверждают, что наличие письменно оформленного договора дарения, в котором указаны все установленные законодателем пункты и изложены взаимные права и обязанности сторон – значительно упрощает защиту лиц в суде в случае возникновения в будущем конфликтных ситуаций.

С учётом того, что сегодня по-прежнему простая письменная форма не нуждается в обязательном нотариальном заверении – при желании участников сделки, её можно оформить самостоятельно.

Дарственные в письменной форме должны оформляться путём их верного составления, а также подписания документа дарителем и одаряемым, что является выражением сути их желаний передать/принять объект дарения (160 статья Гражданского кодекса).

Договор дарения, который подлежит обязательной государственной регистрации, согласно Федеральному Закону под № 122 – может существовать исключительно в виде единого документа. В других ситуациях, простая письменная форма соглашения будет считаться законной и в случае обычного волеизъявления сторон сделки.

При этом, сам способ подписания договора и отправки, согласно действующему в 2020 году законодательству Российской Федерации, а именно 434 статье ГК РФ – должен предполагать возможность установления его отправителя.

Последствия причинения одаряемому ущерба подаренной дарителем вещью

Согласно установленному законодателем порядку, в результате заключения сделки безвозмездного дарения даритель берёт на себя обязанность передать определённые им имущественные блага в собственность другой стороны сделки. В том случае, если в качестве объекта дарения выступает недвижимость – сделка подлежит обязательной государственной регистрации права собственности нового владельца, которую можно провести, например, через МФЦ или прямо в Росреестре.

Кроме того, согласно информации, зафиксированной во 2 пункте 17 статьи ГК РФ, правоспособность граждан прекращается с кончиной данных лиц. А это значит, что сам даритель не имеет возможности составить дарственную на случай собственной смерти, ведь после её наступления – он не сможет подарить что-либо.

Довольно часто бывает так, что даритель, желая намеренно лишить своих наследников по закону определённого имущества – оформляет договор обещания дарения, в содержании которого он прописывает условие о передаче после своей смерти определённого имущества. Отметим, что данное соглашение изначально считается ничтожным и, согласно 3 пункту 572 статьи – оно обязательно будет признано недействительным.

Если же такое произошло по вине дарителя, осведомлённого о наличии неочевидных неисправностей или дефектов – одаряемый имеет законное право обратиться в суд с требованием возмещения убытка в полном объёме.

Однако, дефект подарка может быть неочевидным и вызван некачественным изготовлением. В этом случае – даритель не виновен в случившемся, а возмещение ущерба нужно требовать от изготовителя или магазина, где был куплен товар.

Отмена дарения и отказ от исполнения договора

К сожалению, даже некоторые постоянные читатели нашего сайта бесплатных онлайн консультаций юриста – иногда путают понятия отмены дарения и отказа от исполнения договора. Напоминаем, что выразить свой отказ от принятия подарка можно лишь в случае оформления консенсуального договора, в содержании которого прописано обещание дарителя передать имущество или права в установленный им срок.

Выше, в подразделе о правах и обязанностях дарителя мы уже упоминали основания, при наличии которых дарящая сторона имеет право отказаться от исполнения дарственной (577 статья Гражданского кодекса), а также отменить его (578 статья ГК РФ). так, согласно 1 и 2 пункту, указанному в этой статье (577 ГК) – даритель может расторгнуть договор дарения в одностороннем порядке, в котором он брал ранее на себя обязательство передачи одаряемому объекта сделки. При этом, одаряемый не имеет права просить возместить ему убытки, нанесённые несостоявшейся сделкой.

Гражданка Иванова живёт вместе со своим супругом в двухкомнатной квартире. Кроме того, в её собственности находится ещё одна недвижимость – однокомнатная квартира в центре, сдаваемая Ивановой в аренду, окончание которой приходится на лето 2020 года. По причине того, что родной брат Ивановой нуждается в жилплощади – Иванова пообещала одарить его однокомнатной квартирой, после того как оттуда съедут люди.

Весной 2020 стороны заключают договор обещания дарения, согласно условиям которого даритель, в лице гражданки Ивановой, обязуется подарить брату ту саму квартиру в конце лета 2020 года. Спустя несколько месяцев после заключения консенсуального договора, «основное» жильё – двухкомнатная квартира дарителя была утрачена в результате пожара, вследствие короткого замыкания в проводке.

В этом случае у Ивановой, согласно 1 пункту 577 статьи Гражданского кодекса, появилось одностороннее право отказать одаряемому в исполнении предварительного договора по причине формирования форс-мажорных обстоятельств, в значительной степени ухудшивших его имущественное положение.

Таким образом, её брат не может требовать от сестры ни исполнения договора, ни возмещения убытков.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru

В вышеупомянутых случаях даритель может отменить сделку в одностороннем порядке, а вот в случае его смерти от рук одаряемого, наследники по закону смогут аннулировать договор дарения только по решению суда, который при вынесении вердикта – будет применять основания, предусмотренные во 2 и 3 пунктах 578 статьи Гражданского кодекса.

Согласно основанию, указанному во 2 пункте – в качестве объекта отмены дарения может выступать лишь имущество, составляемое для самого дарителя большую ценность неимущественного характера, которому может грозить порча или безвозвратная утрата по причине ненадлежащего отношения к данным имущественным благам одаряемой стороны.

Помимо лица, выступающего в роли дарителя в оформленной сделке дарения – отмены договора могут требовать другие заинтересованные в этом лица, которые не являлись участниками дарения (3 пункт 578 статья ГК РФ). К примеру, в роли дарителя довольно часто выступают индивидуальные предприниматели, а также юридические лица, которые занимаются коммерческой деятельностью, но проводят сделку, нарушая установленные законодательные правила и нормы или же юр-лица, осуществляющие дарение в 6 месячный срок после объявления себя банкротом.

Кроме того, в соглашении стороны могут отметить и формирование возможности отмены дарителем сделки в том случае, если он переживёт одаряемого и не пожелает, чтобы его бывшее имущество стало частью наследственной массы (4 пункт 578 статьи ГК РФ).

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

Помимо перечисленных нами оснований, дарящая сторона имеет законное право требовать отменить договор пожертвования как одного из видов дарения – если безвозмездно переданное им в дар имущество используется одаряемым не по целевому назначению, указанному в содержании соглашения (5 пункт 582 статьи ГК РФ).

Даритель по договору дарения - права и обязанности

Однако, если в таком документе не содержится назначение – использование подарка всё равно не может противоречить общеполезным целям, ведь именно это является характерной особенностью сделок данного типа.

, , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector